姫路ザ・レジデンス

  • 兵庫県姫路市東駅前町

  • / 姫路駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 15階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,500万円
66.7万円/㎡
相場
5,289万円
64.1万円/㎡
4,191
4,923
5,655
6,387
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,923万円〜5,655万円
59.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
姫路ザ・レジデンス
5,500万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 82.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/165,500万円66.7万円2階 82.46㎡ 2LDK南
2025/02/178,980万円83.7万円14階 107.31㎡ 2SLDK北
2024/10/164,000万円59.4万円4階 67.31㎡ 2LDK北東
2024/03/124,700万円65.9万円6階 71.36㎡ 2LDK北
2024/02/185,730万円69.5万円2階 82.46㎡ 2LDK-
2024/01/064,600万円61.2万円4階 75.21㎡ 2LDK+S南
2023/11/304,600万円61.2万円4階 75.21㎡ 2LDK-
2023/10/212,980万円54.2万円4階 54.99㎡ 2LDK北
2023/08/245,830万円70.7万円2階 82.46㎡ 2LDK南
2023/05/225,980万円72.5万円2階 82.46㎡ 2LDK南
2022/06/262,580万円46.9万円3階 54.99㎡ 2LDK北
2022/06/192,980万円54.2万円2階 54.99㎡ 1LDK北

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16姫路ザ・レジデンス
姫路市東駅前町
姫路駅4分 5,500万円66.7万円82.46㎡2LDK2階 / 15階建 南2018年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、姫路市では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は姫路市の平均と比較して32.6%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積72.46㎡〜92.46㎡の平均販売価格
兵庫県
77.4万円/㎡
前年比+7.5%
姫路市
50.3万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名姫路ザ・レジデンス
所在地兵庫県姫路市東駅前町
交通姫路駅徒歩4分
築年月2018年
階数15階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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